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大阪市大正区の【売買】戸建て物件一覧

南恩加島3丁目中古戸建

2,280万円

大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目

大阪環状線「大正」駅バス17分「大運橋通」停歩2分

地下鉄長堀鶴見緑地「大正」駅バス17分「大運橋通」停歩2分

地下鉄長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅バス19分「大運橋通」停歩2分

【外観】

価格: 2,280万円

間取り: 4LDK

土地面積: 51.09㎡

所在地: 大阪府大阪市大正区南恩加島３丁目

交通

大阪環状線「大正」駅バス17分「大運橋通」停歩2分

地下鉄長堀鶴見緑地「大正」駅バス17分「大運橋通」停歩2分

地下鉄長堀鶴見緑地「ドーム前千代崎」駅バス19分「大運橋通」停歩2分

建物面積: 87.21㎡

築年月: 2006年5月(築20年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件
■月収135,000円、年収1,620,000円
■表面利回り約7.1％
■平成18年建築のオール電化住宅
■令和6年7月外壁・屋根改修工事、塗装工事

ポイント

　オーナーチェンジ物件　　月収135　000円　年収1　620　000円　　表面利回り約7.1％　　オール電化住宅　　令和6年7月外壁　屋根改修工事　塗装工事

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
洋室 6.0帖/LDK 12.6帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖/洋室 4.5帖

向き: 東

建物面積(坪数): 87.21㎡(26.38坪)

土地面積(坪数): 51.09㎡(15.45坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2006年5月(築20年)

駐車場 / 月額: 有(1台) / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 鉄骨造 / 3階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 12.09㎡

セットバック: 済 0.60㎡

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東私道 3.8m 間口 6.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 賃貸中

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月21日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 電気有 / ２面バルコニー / 照明器具付き / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / TVモニタ付インターホン

設備(その他)

その他

物件番号: 100519912

管理コード: 154601-1315

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年08月07日

次回更新予定日: 2026年08月21日

取扱会社

センチュリー21スリーイノベーション
大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
TEL:0120-021-366
大阪府知事 (3) 第058802号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会

備考: センチュリー21大正店では、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております！不動産の事なら、ケイン・コスギでおなじみのセンチュリー２１大正店にお任せください。
担当させて頂く【西】は大正区の物件を熟知しております。大正区にお住まい頂くお客様の為に誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束させて頂きます。不動産に関する事はセンチュリー２１スリーイノベーション株式会社の【西】にお任せください。