鉄骨造と鉄筋コンクリートの違いは？防音性を重視する方に物件選びのコツをご紹介

鉄骨造と鉄筋コンクリート造の基本的な違い

建物の構造を選ぶ際、鉄骨造（S造）と鉄筋コンクリート造（RC造）の違いを理解することは重要です。以下に、それぞれの構造の特徴を比較し、主な建築材料や採用される建築物の種類について解説します。

まず、鉄骨造は鋼材を主要な構造体として使用します。鋼材は強度が高く、軽量であるため、設計の自由度が高く、工期も短縮できます。主に工場や倉庫、オフィスビルなどで採用されることが多いです。

一方、鉄筋コンクリート造は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造です。鉄筋が引張力を、コンクリートが圧縮力を受け持つことで、高い耐久性と耐震性を実現しています。主に中高層のマンションや公共施設などで広く採用されています。

以下に、鉄骨造と鉄筋コンクリート造の主な特徴を比較した表を示します。

このように、鉄骨造と鉄筋コンクリート造は、それぞれ異なる特性を持ち、建築物の用途や求められる性能に応じて選択されます。建物の目的や環境に合わせて、最適な構造を選ぶことが重要です。

防音性における鉄骨造と鉄筋コンクリート造の比較

住まい選びにおいて、防音性は快適な生活を送るための重要な要素です。ここでは、鉄骨造と鉄筋コンクリート造の防音性能を比較し、それぞれの特徴を詳しく解説します。

まず、鉄骨造の防音性能について見ていきましょう。鉄骨造は、主に鋼材を使用した構造で、壁や床の厚さや使用する材料によって防音性能が左右されます。一般的に、鉄骨造の壁は厚さが100～125mm程度で、石膏ボードなどの軽量な材料が使用されることが多いです。このため、隣室や上下階からの生活音が伝わりやすく、特に軽量鉄骨造ではその傾向が顕著です。重量鉄骨造の場合、柱や梁が太くなるため、軽量鉄骨造よりは防音性が向上しますが、それでも鉄筋コンクリート造には劣るとされています。

一方、鉄筋コンクリート造は、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造で、壁の厚さが150～200mm程度と厚く、密度の高いコンクリートが使用されます。このため、気密性が高く、音を効果的に遮断することが可能です。一般的に、鉄筋コンクリート造の建物では、隣室や上下階からの生活音がほとんど気にならないレベルの防音性能を持っています。ただし、上階での子どもの走り回る音や大きな物音など、強い衝撃音は完全に防ぐことは難しい場合もあります。

以下に、鉄骨造と鉄筋コンクリート造の防音性能を比較した表を示します。

このように、鉄筋コンクリート造はその構造上、高い防音性能を持つことが分かります。防音性を重視する場合、鉄筋コンクリート造の物件を選ぶことが望ましいでしょう。ただし、建物の設計や施工の質、使用されている材料によっても防音性能は変わるため、内見時に実際の音の伝わり方を確認することが重要です。

防音性を高めるための建築的工夫と対策

住まいの快適性を左右する要素の一つに防音性があります。鉄骨造と鉄筋コンクリート造、それぞれの構造で防音性を向上させるための建築的工夫と対策を見ていきましょう。

鉄骨造で防音性を向上させる設計上の工夫

鉄骨造は、軽量で自由度の高い設計が可能ですが、防音性に関しては工夫が必要です。以下の方法で防音性能を高めることができます。

• 二重壁構造の採用：内壁と外壁の間に空気層を設け、その空間に吸音材を充填することで、音の伝播を効果的に抑えます。
• 特殊な吸音材・遮音材の使用：壁や床、天井に高性能な吸音材や遮音材を使用し、音の伝わりを減少させます。
• フローティング構造の採用：床を直接構造体に固定せず、防音性の高い材料で浮かせることで、振動音の伝播を大幅に減少させます。

これらの対策を講じることで、鉄骨造でも高い防音性を確保することが可能です。

鉄筋コンクリート造でさらに防音性を高める方法

鉄筋コンクリート造はもともと防音性に優れていますが、さらなる向上を目指す場合、以下の方法が有効です。

• 厚みのあるコンクリート壁の採用：壁の厚みを増すことで、音の遮断効果が高まります。
• 高性能な断熱材の使用：断熱材には防音効果も期待できるため、適切な材料を選定し、壁や天井に施工します。
• 窓やドアの気密性向上：二重窓や防音ドアを採用し、隙間を最小限に抑えることで、外部からの音の侵入を防ぎます。

これらの工夫により、鉄筋コンクリート造の防音性能をさらに高めることができます。

共通して取り入れられる防音対策や材料

鉄骨造、鉄筋コンクリート造に共通して有効な防音対策や材料を以下に示します。

これらの対策を組み合わせることで、住まい全体の防音性能を向上させることが可能です。

防音性を高めるためには、建築時の設計段階から適切な対策を講じることが重要です。住環境に合わせた防音対策を検討し、快適な生活空間を実現しましょう。

物件選びの際に注意すべき防音性のポイント

快適な住環境を求める上で、防音性は重要な要素です。物件選びの際に防音性を確認するためのポイントを以下にまとめました。

内見時に確認すべき防音性のチェックポイント

内見時には、以下の方法で防音性を確認できます。

• 静寂時の音の確認：室内で静かにし、外部や隣室からの音がどの程度聞こえるかを確認します。これにより、壁や窓の遮音性能を把握できます。
• 壁やドアのノックテスト：壁やドアを軽くノックし、響き方を確認します。低く鈍い音がする場合は厚みがあり、防音性が高い可能性があります。
• 手を叩いて反響を確認：室内で手を叩き、音の反響具合をチェックします。反響が少ない場合、隙間から音が漏れている可能性があります。
• ドアや窓枠の隙間確認：ドアや窓枠に隙間がないかを確認します。隙間があると音漏れの原因となります。
• 窓の構造確認：二重サッシや厚みのあるガラスが使用されているかを確認します。これらは防音性を高める要素です。
• 間取りと部屋の位置確認：隣室との間に収納や水回りがあると、音の伝わりを軽減できます。また、角部屋は隣接する住戸が少ないため、騒音リスクが低くなります。

建物の構造以外で防音性に影響を与える要素

建物の構造以外にも、防音性に影響を与える要素があります。

• 窓の種類と厚さ：厚みのあるガラスや二重サッシは、外部からの音を遮断する効果があります。
• ドアの材質と重量：重量感のあるドアは遮音性が高く、音漏れを防ぎます。
• 壁の厚さと材質：厚みのある壁や吸音材が使用されている壁は、防音性が高い傾向にあります。
• 床や天井の構造：床や天井の厚みや材質も、防音性に影響を与えます。

防音性を重視する際の物件選びのアドバイス

防音性を重視する場合、以下の点に注意して物件を選びましょう。

• 建物の構造を確認：鉄筋コンクリート造（RC造）は防音性が高いとされています。
• 周辺環境の確認：幹線道路や鉄道の近くなど、騒音源が近くにないかを確認します。
• 内見時の時間帯を変える：異なる時間帯に内見を行い、時間帯による騒音の変化を確認します。
• 管理体制の確認：管理が行き届いている物件は、住民のマナーも良好である可能性が高いです。

これらのポイントを参考に、快適な住環境を実現する物件選びを行いましょう。

まとめ

鉄骨造と鉄筋コンクリート造は、それぞれ構造や防音性に違いがあります。鉄骨造は軽量である分、音が伝わりやすいですが、工夫次第で防音性を高めることも可能です。一方、鉄筋コンクリート造は密度が高く、静かな住環境を期待できますが、物件ごとに性能は異なります。物件選びの際は、構造だけでなく、窓や壁の厚さなども確認しましょう。正しい知識を持ち、自分に合った快適な住まいを選ぶための参考にしてください。