騒音が気になる物件の選び方に悩んでいませんか 騒音物件選び方のポイントをご紹介

なぜ道路騒音が問題になるのか？

道路の騒音は、賃貸物件選びの際に多くの方が悩むポイントのひとつです。特に主要な幹線道路や交通量の多い通りに面した物件では、車やバイクの走行音、大型車両のエンジン音、救急車やパトカーなど緊急車両のサイレンなど、様々な音が日常的に聞こえてきます。これらの騒音は、単なる「うるさい」という不快感だけでなく、生活リズムや健康面にも少なからず影響を及ぼすことが知られています。

例えば、騒音が原因で夜間にしっかりと眠れなかったり、窓を開けて換気することをためらったりする方も少なくありません。さらに、長期間にわたり騒音環境に晒されると、集中力の低下やストレスの増加など、心身の健康に悪影響を及ぼす可能性も指摘されています。特にテレワークや在宅ワークが増えている昨今、自宅での快適な環境作りは、より一層重要になっています。

ここで、道路騒音が生活に及ぼす主な影響について、分かりやすく表にまとめました。ご自身の生活スタイルや重視したいポイントと照らし合わせながら、ご確認ください。

このように、道路騒音は生活の質に直結する問題です。しかし、物件選びの段階でしっかりとポイントを押さえておけば、騒音トラブルを避けることも十分に可能です。次の項目からは、騒音に強い物件選びのコツや、内見時に気を付けるべきことを詳しくご紹介します。

騒音に強い物件選びのコツとチェックポイント

道路の騒音が気になる方にとって、物件選びは将来の快適な暮らしを大きく左右します。騒音をできるだけ避けたい場合、まずは「立地」「建物構造」「設備」の3つをしっかりチェックすることが大切です。たとえば、道路沿いの物件は利便性が高い反面、騒音が伝わりやすい傾向があります。一方で、道路から一本入った住宅街や高台の物件は、交通量が少なく比較的静かな環境が期待できます。また、建物の構造にも注目しましょう。鉄筋コンクリート造（RC）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）は、木造や軽量鉄骨造に比べて外部からの音を遮断しやすいとされています。さらに、窓のガラスが二重になっている物件や、防音サッシの導入がされている住戸は、外部の騒音を大きく軽減できます。

物件を探す際は、不動産会社の担当者に「防音性を重視したい」とはっきり伝えてみてください。担当者が具体的な物件や建物の特徴を説明してくれることが多く、納得のいく選択がしやすくなります。また、実際の現地見学の際は、周囲の建物や遮音壁の有無、窓を閉めた時の静かさなども一緒に確認すると良いでしょう。これらのポイントを押さえておくことで、日々の生活音に悩まされるリスクを大幅に減らすことが可能です。騒音に強い物件選びのコツを身につけ、安心できる住まい探しを進めましょう。

内見時に確認すべき騒音のチェック方法

物件選びの際、内見は実際の住み心地を左右する大切なプロセスです。特に道路の騒音が気になる方にとっては、現地での確認が欠かせません。しかし、「どのように騒音をチェックすればいいのか分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか。ここでは、内見時に押さえておきたい騒音のチェック方法や、時間帯による違いの見極め方について分かりやすく解説します。

まず、現地に到着したら、物件の周囲を歩いてみましょう。主要道路や交通量が多い交差点、バス停や駅からの距離などを実際に自分の足で確かめることで、車やバイクの通行音の大きさを体感できます。内見の際は、窓やバルコニーを開けて外の音に耳を澄ませるのもポイントです。窓を閉めた状態と開けた状態の両方で、室内の静かさを比較してみましょう。

また、同じ物件でも時間帯によって騒音のレベルは大きく変わります。朝や夕方の通勤・通学ラッシュ時は交通量が増え、昼間や夜間とは異なる環境になることも。可能であれば、異なる時間帯で複数回内見を行うことをおすすめします。もし難しい場合は、不動産会社に周辺の交通状況について尋ねてみると良いでしょう。

最近はスマートフォンの無料アプリを使って、簡易的に騒音レベル（デシベル）を測定することもできます。測定結果が参考になる場合も多いですが、あくまで目安とし、実際に体感した印象も重視するのが大切です。

このように、騒音チェックは五感を使って丁寧に行うことが大切です。静かな環境で快適な暮らしを実現するためにも、事前の確認を怠らないよう心がけましょう。

入居後にできる騒音対策

賃貸物件に入居した後も、道路からの騒音が気になる場合は、ちょっとした工夫やアイテムの活用で生活環境を大きく改善できます。ここでは、誰でも取り入れやすい具体的な騒音対策をご紹介します。特別な工事や高額な費用がかかるものではなく、日常生活の中ですぐに実践できる方法ばかりですので、ぜひ参考にしてください。

まず、窓から入る道路の騒音には「遮音カーテン」や「二重カーテン」が効果的です。特に厚手のカーテンは音だけでなく、外気の温度も遮断してくれるため、快適な室内環境を作るうえで一石二鳥のアイテムです。ブラインドも遮音性の高いものを選ぶと、音の侵入を抑えることができます。

また、家具の配置を工夫することも重要なポイントです。例えば、本棚や大型の収納家具を道路側の壁際に設置すると、壁を伝わってくる音を吸収しやすくなります。特に本や衣類など、柔らかい素材を収納する家具は音を和らげる効果が高いためおすすめです。

さらに、床にはラグや防音マットを敷くことで、足音だけでなく、下階や道路からの振動音を抑制できます。最近はおしゃれなデザインのものも多く、インテリアのアクセントにもなります。これらの対策を複数組み合わせることで、より高い効果が期待できます。

簡単な工夫であっても、日々の生活を快適に保つためには大きな助けとなります。自分に合った方法を選び、静かな住環境を手に入れてみてください。

まとめ

道路の騒音に悩まない理想の物件を見つけるには、立地や建物構造、設備をしっかり確認することが大切です。内見で実際の音を確かめ、入居後も工夫することで、快適な生活が実現できます。安心して物件探しを進めましょう。