貸したい
サブリースシステム
1.賃貸マンションを一括して当社が借り上げ、家賃を保障いたします。
2.わずらわしい賃貸業務から解放されるほか、安定した収入が保障されます。
3.当社がオーナー様の建物を一括して賃借し、第三者に転貸するシステムです。
4.オーナー様には、家賃の80～85％ （全室入居の場合の家賃収入を100とした場合）を保障いたします。
集金代行システム
【集金代行システムの流れ】
一戸からのオーナー様に対して、賃貸業務をお手伝いさせていただくサービスシステムです。
わずらわしい入金チェックや催促を、オーナー様に代わって当社が行います。
賃貸物件の運営には月々の集金や延滞の督促、借主からの様々なクレーム処理、
メンテナンスなど何かとわずらわしい手間が伴うものです。
入居者の募集から解約まで、それらの賃貸業務をオーナー様に変わってお手伝いする完全責任体制です。
1.規格コンサルティング
市場に密着した情報を元に、専門のスタッフが間取り設備などのご提案を致します。
2.入居者募集
インターネット・住宅情報誌で幅広く広告活動を致します。
3.審査・契約業務
賃貸業務で重要な入居者の審査及び契約手続きは、当社が責任を持って行います。
4.クレームメンテナンス
入居者のクレームや設備などのトラブルは、
オーナー様に変わって当社がクレーム処理や修理業者の手配を致します。
5.契約更新・賃料改定
契約更新時は、その時の相場、取引事例を基に賃料改定を致します。
6.契約・リフォーム
解約時は、専門スタッフが入居者と立会いを行い、原状回復手続き、解約清算を致します。
一般管理システム
借主からの様々な問い合わせや要望 、苦情などを処理するのはわずらわしいものです。
そこで、当社がオーナー様に代わって借主からの連絡を受理し、
オーナー様へお伝えする必要がある内容かどうかを判断のうえ、必要事項の取次を実施いたします。
賃料の振込みは、直接借主よりあります。
・アパート・マンションを貸したい方はこちらからどうぞ→賃貸希望シートへ
