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1.あなたの土地を、定期借地で活用すると

定期借地にはこんなにメリットがあります。

【土地が残ります。】
・土地は50年後、必ず還ってきます。
・優良な住環境づくりで、土地の価値が上がります。
・立地に左右されず活用できます。
・インフラ整備にも貢献。環境のよい街のオーナーとして、
 地主さんの社会的評価が高まります。

【無税の一時金が手に入ります。】
・契約時に、相当額の保証金(無税)が手に入ります。 (安定した収入があります)
・地代が毎月、安定して入ります。
・預貯金ができます。
・事業の借入金が不要です。
・無借金てアパート経営も実現できます。

【税金が安くなります】
・当初35年間、相続税は20%の評価減になります。
・固定資産税は1/6、都市計画税は1/3になります。
・遺産分割がしやすくなります。(物納も可能です)

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